Κτίριο προς πώληση στο κέντρο του Ρεθύμνου

Τοποθεσία – Κέντρο Ρεθύμνου
Έκταση διαμερισμάτων – 398 τ.μ.
Κλειστό στεγασμένο parking – 17,04 τ.μ.
Έτος κατασκευής – 1979–1981
Τελευταία ανακαίνιση – 2023
Περιγραφή – Συνολικός αριθμός διαμερισμάτων – 4
     Ισόγειο διαμέρισμα 86 τ.μ.
     Διαμέρισμα 1ου ορόφου 133 τ.μ.
     Διαμέρισμα 2ου ορόφου 114 τ.μ.
     Διαμέρισμα 3ου ορόφου 65 τ.μ.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, στην καρδιά της πόλης του Ρεθύμνου, και αποτελεί μια αξιόλογη επενδυτική πρόταση σε μία από τις πιο κεντρικές και εμπορικές περιοχές της πόλης. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, χώρους εστίασης, μέσα μεταφοράς και όλα τα βασικά σημεία ενδιαφέροντος του Ρεθύμνου, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για μακροχρόνια επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για τετραώροφο κτίριο, αποτελούμενο από ισόγειο και τρεις ορόφους, με ένα ανεξάρτητο διαμπερές διαμέρισμα σε κάθε επίπεδο. Η συνολική επιφάνεια των διαμερισμάτων ανέρχεται σε 398 τ.μ. και η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα ισόγειο διαμέρισμα επιφάνειας 86 τ.μ., ένα διαμέρισμα 133 τ.μ. στον 1ο όροφο, ένα διαμέρισμα 114 τ.μ. στον 2ο όροφο και ένα διαμέρισμα 65 τ.μ. στον 3ο όροφο. Επιπλέον, στο ισόγειο υπάρχει κλειστός και στεγασμένος χώρος στάθμευσης επιφάνειας 17,04 τ.μ. Το κτίριο κατασκευάστηκε την περίοδο 1979–1981, ενώ η τελευταία ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε το 2023. Τα διαμερίσματα διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου και ξεχωριστό ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Το ισόγειο διαμέρισμα, καθώς και τα διαμερίσματα του 2ου και του 3ου ορόφου, είναι ήδη μισθωμένα με μακροχρόνιες συμβάσεις, προσφέροντας άμεσο και σταθερό εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη. Η ύπαρξη τριών ενεργών μισθώσεων, σε συνδυασμό με την κεντρική τοποθεσία και τη δυνατότητα ανεξάρτητης αξιοποίησης κάθε ορόφου, καθιστά το κτίριο κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με υφιστάμενη απόδοση και προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ολόκληρου κτιρίου στο κέντρο του Ρεθύμνου, με τέσσερις ανεξάρτητες κατοικίες, ιδιωτικό στεγασμένο χώρο στάθμευσης και σημαντικές δυνατότητες εισοδήματος.

ΑΝΕΣΕΙΣ ΜΟΝΑΔΑΣ
• Ιταλική κουζίνα
• Ιταλικές εσωτερικές πόρτες
• Ιταλικά πλακάκια στα δάπεδα και στα μπάνια
• Κουφώματα αλουμινίου
• Ηλιακός θερμοσίφωνας σε κάθε διαμέρισμα
• Διαμπερή διαμερίσματα
• Κλειστό στεγασμένο parking
• Τελευταία ανακαίνιση το 2023
• Τρία μισθωμένα διαμερίσματα

ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ ΧΩΡΟΣ
• Εξωτερικός φωτισμός
• Κήπος
• Μπαλκόνια
• Βεράντες
• Άμεση πρόσβαση στην αγορά και στις υπηρεσίες
• Κοντά σε καταστήματα και χώρους εστίασης